东吴证券研报指出，保利发展投销庄重聚焦中枢，融资回款势继续。2025年公司竣事交易收入3081.44亿元，同比减少1.13；竣事归母净利润10.35亿元，同比减少79.31。2025年公司竣事销售签约金额2530亿元，同比-21.7，销售金额蚁合三年稳居行业；销售均价约20486元/平米，同比+13.9。公司矍铄聚焦能中枢城市，中枢城市销售孝顺占比达92，中枢城市市占率普及至7.9，同比+0.8pct。2025年公司盘算举止现款流净额151.9亿元，同比+142.7，蚁合八年为正；回笼资金2589亿元，预应力钢绞线销售回笼率102，蚁合三年保管以上。在战略合手续发力、行业款式合手续化的配景下，公司依托央企龙头信用势，投销合手续跑行业，盈利有望合手续建树。瞻望公司2026/2027/2028年归母净利润区分为18.39/23.89/28.18亿元，对应PE区分为39.5/30.4/25.8倍。磋议到公司销售领域韧仍强、中枢城市土储充沛、融资本钱保管行业低位，保管“买入”评。

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